Nhiều người Mỹ ngày nay phải đối mặt với nhiều thách thức lớn. Một trong những khó khăn chính là sự tăng giá nhà đất không ngừng, khiến chi phí mua nhà ngày càng trở nên đắt đỏ. Ngoài ra, lãi suất cho vay ngân hàng cũng đang duy trì ở mức cao, làm tăng thêm gánh nặng tài chính cho những ai muốn mua nhà.
Khảo sát mới nhất của CNN cho thấy 86% người thuê nhà ở Mỹ có mong muốn mua nhà nhưng chưa thể thực hiện. Thậm chí, khoảng một nửa trong số này tin rằng họ sẽ không bao giờ có thể làm điều đó. Điều này phản ánh tình trạng khủng hoảng mà người Mỹ đang phải đối mặt, khi giá nhà và lãi suất đều ở mức cao.
Dù việc sở hữu nhà vẫn được coi là con đường quan trọng để xây dựng tài sản ở Mỹ, tâm lý bi quan hiện tại cho thấy sự chênh lệch giàu nghèo có thể ngày càng gia tăng. Giới trẻ đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc mua nhà. Theo một cuộc khảo sát từ CNN, có đến 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi mong muốn sở hữu nhà, nhưng chưa thể thực hiện được. Trong khi đó, tỷ lệ này ở nhóm từ 45 tuổi trở lên cũng khá cao, lên đến 79%.
Dù đối mặt với nhiều khó khăn, giới trẻ vẫn giữ thái độ lạc quan về tương lai. Khoảng 53% trong số họ tin rằng cuối cùng họ sẽ có thể sở hữu một căn nhà. Trong khi đó, tỷ lệ này ở nhóm tuổi lớn hơn chỉ đạt 32%.
Ngay cả những người có thu nhập cao cũng gặp khó khăn trong việc theo kịp tốc độ tăng giá nhà. Brent Bjornsen, một bác sĩ nhi khoa 39 tuổi, cùng vợ và hai con đang phải thuê nhà tại Phoenix, bang Arizona.
“Chúng tôi rất muốn mua một căn nhà, nhưng điều đó dường như nằm ngoài khả năng của chúng tôi,” Bjornsen chia sẻ. Hiện tại, hai vợ chồng anh đang làm thêm tại một trường tiểu học để tăng thu nhập. Tình hình tài chính của họ đã trở nên tồi tệ sau khi cơn bão Harvey năm 2017 nhấn chìm căn hộ ở Houston. “Chúng tôi vẫn đang vật lộn với đống nợ nần,” anh nói.
Lãi suất vay, một trong những trở ngại lớn nhất khi muốn sở hữu nhà, đã có dấu hiệu giảm nhẹ trong vài tháng gần đây. Nếu Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định giảm lãi suất trong năm nay, lãi suất vay mua nhà có thể sẽ giảm thêm, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua nhà.
Mặc dù đại dịch Covid-19 đã qua, giá nhà tại khu vực này vẫn tiếp tục tăng, làm cho việc mua nhà trở thành một thử thách đối với nhiều người. Theo Hiệp hội Các nhà bất động sản Mỹ (NAR), giá nhà trung bình đã đạt mức kỷ lục 426.900 USD trong tháng 6. Mức giá này tăng 4,1% so với cùng kỳ năm ngoái và đây cũng là tháng thứ hai liên tiếp giá nhà tại Mỹ lập đỉnh.
Theo khảo sát của CNN, những rào cản lớn nhất đối với người dân Mỹ trong việc mua nhà là tiền trả trước, lãi suất và khả năng đủ điều kiện vay. Jeremy Andersson, một chuyên gia marketing tại Atlanta, cũng đang mất hy vọng. Anh đã muốn mua nhà từ năm 2019, khi vợ anh mang thai đôi. “Chúng tôi luôn cảm thấy áp lực phải sở hữu một ngôi nhà. Đó là giấc mơ Mỹ, phải không? Có gia đình và sở hữu nhà,” anh chia sẻ.
Tuy nhiên, giống như nhiều gia đình khác, Andersson và vợ của anh đang lo lắng về khả năng chi trả. “Chúng tôi không thể chi 350.000 USD để mua một căn nhà đã xuống cấp. Hơn nữa, chúng tôi cũng không tìm thấy nơi nào phù hợp với ngân sách cho gia đình bốn người của mình,” anh chia sẻ.
Ở một số bang của Mỹ, giá bất động sản có thể cao gấp ba lần mức trung bình. Theo khảo sát của hãng bất động sản Zillow, giá của căn nhà đầu tiên mà người dân mua được tại 237 thành phố ở Mỹ đã vọt lên tới 1 triệu USD trong năm nay. Trước khi đại dịch xảy ra, chỉ có 84 thành phố mới đạt được mức giá nhà này.
Theo khảo sát của CNN, một phần ba số người đang sở hữu nhà hiện tại cho rằng họ khó có thể mua được một căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến những người có thu nhập thấp mà ngay cả những cá nhân có thu nhập hàng năm từ 100.000 USD trở lên cũng bày tỏ lo ngại về vấn đề này.
“Chúng tôi đã làm mọi thứ có thể và cả hai đều làm việc rất chăm chỉ. Ban đầu, tôi tự thấy mình là một người cha thiếu trách nhiệm vì không thể cung cấp cho các con một khu vực xanh mát để chúng có thể vui chơi thoải mái. Nhưng rồi tôi nhận ra rằng, vấn đề không phải do tôi, mà là do một hệ thống quản lý kém hiệu quả” Andersson nói.