::
Trang chủ Tin tức Bộ trưởng nhà đất Trung Quốc ra lệnh phá sản doanh nghiệp bất động sản nếu cần thiết.

Bộ trưởng nhà đất Trung Quốc ra lệnh phá sản doanh nghiệp bất động sản nếu cần thiết.

bởi Vo Thuy
0 Bình luận 10 views

Bộ trưởng nhà đất Trung Quốc ra lệnh phá sản doanh nghiệp bất động sản nếu cần thiết.

Bộ trưởng Nhà đất Trung Quốc đã đưa ra tín hiệu rằng chính phủ sẽ không tiếp tục cứu vãn các nhà phát triển bất động sản bằng mọi cách, mà thay vào đó sẽ chấp nhận tình huống phá sản.

Trong cuộc họp báo gần đây, Bộ trưởng Nhà ở và Đô thị – Nông thôn Trung Quốc, Ni Hong, đã phát biểu rằng các công ty bất động sản gặp khó khăn nghiêm trọng và không còn khả năng hoạt động phải đối mặt với tình trạng phá sản hoặc tái cơ cấu theo quy định và nguyên tắc của thị trường.

Tuyên bố của ông Ni cho thấy rằng các chính quyền có thể không áp dụng các gói cứu trợ lớn  để giúp các nhà phát triển bất động sản đang gặp khó khăn. “Những cá nhân vi phạm lợi ích cộng đồng sẽ được điều tra và xử lý theo quy định của pháp luật,” ông nói thêm.

Bình luận của ông Ni được đưa ra trong bối cảnh các nhà phát triển bất động sản lớn như Evergrande và Country Garden gặp khó khăn với việc vỡ nợ, cùng với sự suy giảm đáng kể trong doanh số bán nhà mới, tương lai của ngành này đang được đặt ra nghi vấn.

banner

Bộ trưởng nhà đất Trung Quốc ra lệnh phá sản doanh nghiệp bất động sản nếu cần thiết. Bộ trưởng nhà đất Trung Quốc ra lệnh phá sản doanh nghiệp bất động sản nếu cần thiết.

 Năm 2020, Bắc Kinh đã ra mắt chính sách “3 lằn ranh đỏ” nhằm kiềm chế sự phụ thuộc quá mức của các công ty bất động sản vào việc sử dụng đòn bẩy tài chính để phát triển dự án. Kết quả, nhiều doanh nghiệp không đủ tài chính để hoàn thiện các dự án căn hộ của họ, gây ra một làn sóng tẩy chay trong việc thanh toán nợ vay mua nhà.

Kể từ đó, các quan chức đã cung cấp nguồn tài chính cho một số nhà phát triển. Theo thông tin mới nhất từ Reuters, Bắc Kinh đang nỗ lực hỗ trợ China Vanke, một trong những tập đoàn bất động sản lớn thứ hai của Trung Quốc, sau khi nhận được thông tin về việc họ yêu cầu gia hạn thời hạn trả nợ.

Tuy nhiên, quan điểm chung vẫn là giảm vai trò của bất động sản trong nền kinh tế. Cuộc họp chính phủ thường niên năm nay nhấn mạnh vào việc đầu tư và xây dựng năng lực sản xuất cao cấp. Mặc dù vậy, các lãnh đạo không tập trung nhiều vào lĩnh vực bất động sản trong các cuộc thảo luận.

Trước đây, bất động sản đã chiếm khoảng 25% GDP của Trung Quốc, bao gồm cả các lĩnh vực liên quan như xây dựng. Tuy nhiên, vào cuối năm ngoái, các chuyên gia phân tích của UBS ước tính rằng tỷ lệ này đã giảm xuống chỉ còn khoảng 22%.

Trước đây, bất động sản đã chiếm khoảng 25% GDP của Trung Quốc, bao gồm cả các lĩnh vực liên quan như xây dựng. Tuy nhiên, vào cuối năm ngoái, các chuyên gia phân tích của UBS ước tính rằng tỷ lệ này đã giảm xuống chỉ còn khoảng 22%.rong tuần trước, Thủ tướng Lý Khắc Cường đã công bố rằng chính phủ sẽ tăng cường việc “đẩy mạnh mô hình phát triển mới trong lĩnh vực bất động sản” một cách nhanh chóng hơn. Ông đã cam kết sẽ tập trung vào việc ổn định thị trường bất động sản thông qua các biện pháp cụ thể và cung cấp nguồn vốn cho các dự án bất động sản “hợp lý”.

Trước đây, bất động sản đã chiếm khoảng 25% GDP của Trung Quốc, bao gồm cả các lĩnh vực liên quan như xây dựng. Tuy nhiên, vào cuối năm ngoái, các chuyên gia phân tích của UBS ước tính rằng tỷ lệ này đã giảm xuống chỉ còn khoảng 22%.rong tuần trước, Thủ tướng Lý Khắc Cường đã công bố rằng chính phủ sẽ tăng cường việc “đẩy mạnh mô hình phát triển mới trong lĩnh vực bất động sản” một cách nhanh chóng hơn. Ông đã cam kết sẽ tập trung vào việc ổn định thị trường bất động sản thông qua các biện pháp cụ thể và cung cấp nguồn vốn cho các dự án bất động sản “hợp lý”.

Ông tuyên bố rằng chúng tôi sẽ mở rộng quy mô xây dựng và cung cấp các căn nhà được chính phủ hỗ trợ, đồng thời nâng cấp cơ sở hạ tầng cho các dự án nhà ở thương mại, nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách của người dân.

Một số nhà phân tích đang so sánh thị trường bất động sản của Trung Quốc với tình trạng trì trệ kéo dài hàng thập kỷ và sự suy giảm của thị trường bất động sản ở Nhật Bản. “Thị trường vẫn chưa ổn định. Những vấn đề hiện tại phản ánh sự thiếu hiệu quả của các biện pháp nới lỏng tiền tệ (giảm lãi suất) trong quá khứ và nguy cơ tăng lạm phát,” nhận xét của Chil Lo, Chiến lược gia cấp cao tại thị trường châu Á – Thái Bình Dương của BNP Paribas Asset Management.

Theo ước tính của Ngân hàng ANZ, diện tích sàn nhà ở chưa bán được tại Trung Quốc đã vượt qua con số 3 tỷ m2 vào cuối năm 2023. Tình trạng dư thừa này có thể mất đến 3,6 năm để giải quyết. Cuộc khảo sát của Reuters đối với các nhà kinh tế cho thấy giá nhà mới tại quốc gia này có thể giảm 0,9% trong năm nay.

Bài viết liên quan

Nhập bình luận

logo-fxonline24h

Công bố miễn trừ trách nhiệm
Fxonline24h.com không chịu trách nhiệm cho bất kỳ tổn thất nào từ việc sử dụng thông tin trên website này, bao gồm tin tức thị trường, phân tích, tín hiệu giao dịch và đánh giá nhà môi giới Forex.
Thông tin trên website có thể không chính xác và phân tích chỉ là ý kiến cá nhân, không có điều gì đảm bảo.
Giao dịch Forex tiềm ẩn rủi ro cao. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng mục tiêu đầu tư, kinh nghiệm và khả năng chịu rủi ro trước khi giao dịch Forex hoặc sử dụng các công cụ tài chính khác.
Chúng tôi nỗ lực cung cấp thông tin chính xác về các nhà môi giới để bạn đưa ra quyết định sáng suốt.